مواصفات المشروع
| مشروعاسم | الرصيف |
| موقع | تيمبي، أريزونا، الولايات المتحدة الأمريكية |
| نوع المشروع | شقة شاهقة الارتفاع |
| حالة المشروع | تحت الإنشاء |
| منتجات | باب منزلق عالي التحمل بإطار نحيف، جدار نافذة، زجاج فاصل للشرفة |
| خدمة | رسومات البناء، تصميم النظام الجديد، بالتنسيق مع المهندس والمثبت،دعم الحلول الفنية في الموقع، واختبار العينات، وفحص التثبيت في الموقع |
مراجعة
ذا بير هو مشروع سكني شاهق الارتفاع في تيمبي، أريزونا، يضم شقتين سكنيتين في 24 طابقًا، بإجمالي 528 وحدة سكنية، ويطل على بحيرة تيمبي تاون. إنه حي ساحلي يسهل المشي فيه، يضم متاجر ومطاعم راقية. يحيط بالمشروع فندق فاخر، ومراكز تسوق، ومطاعم، ووحدات تجارية أخرى، بالقرب من منتزه ريو سالادو وطريق سكوتسديل.
يتميز مناخ تيمبي بصيف حار وشتاء معتدل، مما يجعله وجهةً مثاليةً للأنشطة الخارجية. وتتمتع المدينة بإمكانيات سوقية محلية قوية، مع وجود خطط لبناء مساحات مكتبية شاهقة وخيارات متنوعة من متاجر التجزئة والمطاعم.
يتمتع مشروع "ذا بير" بإمكانيات سوقية هائلة. فنهجه متعدد الاستخدامات، وعروضه السكنية المتنوعة، وموقعه الاستراتيجي، يجعله فرصة استثمارية جذابة لمجموعة واسعة من الأفراد، بمن فيهم مستثمرو العقارات، والمهنيون الشباب، والعائلات، والراغبون في الاستمتاع بمرافق مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
تحدي
1. متطلبات التصميم الفريدة:يتميز نظام الباب المنزلق الجديد بإطار ضيق مع الحفاظ على هيكل قوي التحمل، ويشارك في إطار مشترك يندمج في نظام جدار النافذة، مما يزيد من الرؤية الواسعة ويحتضن الجمال الطبيعي للبيئة المحيطة.
2. البقاء ضمن ميزانية العميل:يجب أن يكون المشروع فعّالاً من حيث التكلفة، مع إمكانية تحقيق وفورات في التكاليف تصل إلى 70% مقارنة بالنفقات المحلية.
3.الامتثال لقوانين البناء الأمريكية:يُعدّ الالتزام بقوانين ولوائح البناء الصارمة في الولايات المتحدة أمرًا بالغ الأهمية لضمان سلامة المشروع وفعاليته وامتثاله القانوني. ويتطلب ذلك معرفةً شاملةً بقوانين البناء المحلية والتصاريح وعمليات التفتيش، بالإضافة إلى التنسيق مع الجهات المعنية طوال عملية البناء.
4. التثبيت المبسط لتوفير العمالة:قد يُشكّل تبسيط عملية التركيب لتوفير تكاليف العمالة تحديًا. فهي تتطلب تخطيطًا وتنسيقًا دقيقين بين مختلف المهن، واستخدام أساليب بناء فعّالة، واختيار مواد سهلة التركيب دون المساس بالجودة أو السلامة.
الحل
1. طوّر فريق VINCO نظامًا جديدًا للأبواب المنزلقة شديدة التحمل، بإطار نحيف بعرض 50 مم (بوصتين)، وألواح زجاجية أكبر بمقدار 6+8، مع دمج الإطار نفسه في نظام جدار النافذة لتلبية متطلبات ضغط الرياح (144 ميلًا في الساعة) في مناطق ASCE 7 المحددة، مع الحفاظ على المظهر الجمالي الجذاب. كل مجموعة من العجلات المستخدمة في نظام الأبواب المنزلقة قادرة على تحمل وزن يصل إلى 400 كيلوغرام، مما يضمن تشغيلًا سلسًا وآمنًا.
٢. دمج نظام إدارة سلسلة التوريد الخاص بشركتنا لضمان أسعار تنافسية. تختار توببرايت بعناية أفضل المواد وتطبق نظامًا فعالًا لإدارة الميزانية.
3. يضع فريقنا في الاعتبار الأولوية للسلامة والسلامة الهيكلية وترتيب مكالمة الفيديو وزيارة موقع العمل والالتزام بجميع القواعد والمعايير ذات الصلة لتقديم مشروع يتجاوز متطلبات قانون البناء المطلوبة.
4. قام فريقنا في الولايات المتحدة بزيارة العميل في الموقع لمناقشة متطلبات المشروع، وحل مشاكل التثبيت لجدار الباب والنافذة المنزلق الثقيل، وخدمة فحص التثبيت في الموقع لضمان انتهاء المشروع في الوقت المحدد وتوفير تكلفة العمالة.
